Ansedonia/Follonica Villa - Ansedonia
€ 1.500,00
145 mq
6,5 vani
3 camere
3 bagni
1 piano

Ansedonia/Follonica-Villa unifamigliare nel parco faunistico del WWF
La villa unifamiliare è immersa nella zona faunistica del WWF, circondata da un parco di 3000 mq in posizione estremamente tranquilla, a meno di 1km dal mare ed esattamente tra lo stabilimento il "Frigidaire" e "La Strega". Al contorno si può godere delle bellezze tipiche della Maremma: La Feniglia, l'oasi faunistica del Chiarone, il parco della Maremma (Monti dell'Uccellina), Capalbio, Porto Ercole, Porto Santo Stefano. Dista 130 km da Roma e 100 da Fiumicino, soli 40 km dalle terme di Saturnia. La villa di 140 mq coperti si articola su un unico livello, e si compone di: Un soggiorno con sala da pranzo e tavola per 8, una cucina aperta all' americana perfettamente attrezzata con: Frigorifero, freezer, caffettiere e stoviglie varie, servizio di piatti e bicchieri di buona qualità, lavatrice, lavastoviglie, griglia e forno. Sono presenti televisore, lettore dvd e stereo. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, di cui una con letto e divano letto, ( per un totale di 7 posti) e 3 bagni di cui uno en-suite. L' esterno presenta un ampio patio perfettamente vivibile, attrezzato con: barbecue a gas all'americana, sedie e tavolo da giardino, sedie a sdraio, ombrelloni, 2 piccoli divani in vimini , 2 amache. Completa la proprietà un ampio garage con 4 biciclette. L' immobile è dotato di satellite o tv via cavo, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caminetto. La frazione è collegata perfettamente sia a nord con Grosseto che a sud con Roma, poiché è situata a ridosso della strada statale Aurelia, e dista circa 4 chilometri dalla stazione di Capalbio e Orbetello. Avendo una estensione di terreno piuttosto vasta a disposizione, è possibile, forniti di regolare piano di volo, poter atterrare con l'elicottero. TARIFFE MENSILI: TARIFFA STAGIONALE ESTIVA PER GIUGNO LUGLIO AGOSTO E SETTEMBRE GIUGNO/SETTEMBRE: Euro 6000, LUGLIO: EURO 7750 AGOSTO: 8500 SUPPLEMENTI MENSILI: Utenze euro 75, lavanderia Euro 50, pulizie Euro 100 ,giardiniere Euro 70 a taglio , consigliato ogni 10 gg.

AFFITTO ANNUALE:  1500/MESE

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE
≥ 175 kWh/m2a | Classe energetica G
Planimetria
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