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Come sapere se una casa ha abusi?

Per verificare se una casa ha degli abusi edilizi, è necessario accertare il titolo abitativo presso il Comune in cui è ubicato l’immobile. Il controllo sulla conformità edilizia e urbanistica deve essere effettuato verificando che lo stato di fatto dell’immobile coincida con il titolo abitativo, così come depositato presso l’ufficio tecnico del Comune.

I titoli abitativi hanno solitamente denominazioni differenti in base all’anno in cui è stato edificato l’immobile, ad esempio:

• concessione edilizia per le case costruite fra il 1942 e il 1977 (Legge 1150);
• licenza edilizia per immobili edificati fra il 1977 e il 2003 (Legge 10);
• permesso per costruire per edifici costruiti dopo il 2003 (DPR 380/01);
• titoli abitativi minori come la DIA, CIA e CILA;
• concessioni in sanatoria o condoni (del 2003,...continua