Finavib Realestate è l’agenzia immobiliare del futuro che opera con gli strumenti di ultima generazione più innovativi che il mercato possa offrire:
Utilizza la tecnologia, i social, l’intelligenza artificiale , la realtà aumentata per dare ad utenti un servizio di altissimo livello professionale, veloce ed efficace.
Oggi la casa si cerca sul web e la tecnologia a nostra disposizione rende il mondo è così piccolo che possiamo proporre i nostri servizi dovunque e a chiunque, rendendo semplice ottimizzare i risultati.
Per fare questo hai bisogno di un professionista esperto, che sappia proporre Il tuo immobile nel modo più corretto possibile e che sappia risolvere le criticità che purtroppo presentano il 90% delle compravendite in Italia. 
Spesso la cattiva pubblicità dell’immobile o la mancata risoluzione di alcune importanti pratiche...continua

NORME E GIURISPRUDENZA

 In base alla definizione contenuta nell’articolo 24 del Codice dell’amministrazione digitale, la firma digitale  si riferisce «in maniera univoca ad un solo soggetto ed al documento o all’insieme di documenti cui è apposta o associata», «integra e sostituisce l’apposizione di sigilli, punzoni, timbri, contrassegni e marchi di qualsiasi genere ad ogni fine previsto dalla normativa vigente» ed ha il valore di una firma autografa. Ciò non vale  per tutte le tipologie di firma elettronica. Il valore legale della firma è  specificato nell'l’articolo 20 del Cad, in base al quale il documento informatico ha l’efficacia prevista dall’articolo 2702 del codice civile ed equivale  quindi ad una scrittura privata valida, quando ha: «firma digitale, altro tipo di firma elettronica qualificata, o una firma elettronica avanzata».Il...continua

Il frazionamento di un appartamento ad oggi risulta essere una operazione molto conveniente in quanto comporta un aumento del valore del bene che verà diviso due o più unità abitative indipendenti. Ciò vuol dire che le nuove abitazioni  potranno a loro volta essere affittate con maggiore  reddito o rivendute con maggior valore. In questo preciso momento storico ed economico, le unità immobiliari di ampia metratura,  se non sono appetibili o ubicate in zone centrali, non  hanno grande riscontro di mercato, poichè comportano all' acquisto delle aggravant rispetto ai piccoli tagli: mutui con alti tassi, costi più elevati di utenze ecc...Alcune società si sono attrezzate in modo da acquistare tali immobili in contanti, usufruendo del contributo di soci finanziatori o investitori, riuscendo a chiudere la trattativa a prezzi più...continua

Nell’antica Roma, come nell’attualità, la ricerca di un’abitazione era una impresa non semplice.
La maggior parte della popolazione vineva in abitazioni prese in affitto, mentre solo la popolazione più abbiente poteva permettersi una casa di proprietà. I ricchi abitavano nelle domus, abitazioni indipendenti, mentre la maggior parte dei romani viveva nelle insulae, in affitto, edifici costituiti da più piani, simili snostri attuali condomini. Al piano terreno dell' insula solitamente completato da un piccolo giardino abitava l' amministratore di condominio, al quale veniva assegnato dal proprietario dello stabile l' alloggio che al tempo si riteneva fosse di tutto l' edificio, il più pregiato. Gli amministratori venivano incaricati direttamente dai proprietari degli immobili che erano solitamente famiglie aristocratiche. Le due parti  siglavano...continua

La detrazione dell'affitto degli studenti fuori sede nel 730 è pari al 19% su un importo massimo di 2.633 euro e devono essere comprese nell'importo le spese indicate nella sezione "Oneri detraibili" della Certificazione Unica .Possono essere detratte le spese sostenute dagli studenti universitari iscritti a un corso di laurea di un'università situata in un Comune diverso da quello di residenza per canoni di locazione derivanti da contratti stipulati o rinnovati in base alla legge che disciplina le locazioni di immobili ad uso abitativo (legge 9 dicembre 1998, n. 431), o per canoni relativi ai contratti di ospitalità, o stipulati con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza fini di lucro e cooperative.Le condizioni sono le seguenti: L'università deve essere ubicata in un Comune...continua

Agenzia delle Entrate L’articolo 15, comma 1, lettera b-bis, del Tuir

L'Agenzia delle Entrate prevede una detrazione dei compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. La detrazione nella misura del 19%  calcolata su un importo non superiore a 1.000 euro,spetta esclusivamente all’acquirente dell’immobile.  La detrazione, inoltre, non spetta se la spesa è sostenuta nell’interesse di un familiare fiscalmente a carico e se l’unità immobiliare è acquistata da più persone, la detrazione, nel limite di 1.000 euro, deve essere ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprietà. Il beneficio, pertanto, può essere attribuito al proprietario dell’immobile, in percentuale, qualora la fattura risulti intestata almeno a uno dei proprietari.Come...continua

In molti si chiedono se è possibile affittare o vendere un immobile  con procedura virtuale ebbene, la risposta è affermativa! 

Abbiamo infatti a disposizione le condizioni e gli strumenti per  gestire  una visita da remoto, mentre siete comodamente seduti sulla poltrona del vostro appartamento, in compagnia dell' insostituibile pc, smartphon o cellulare . Basterà infatti mettersi in contatto telefonico  con la nostra Agenzia per essere accompagnati dal funzionario alla  prima visita. In questa occasione  potrete porre all' agente tutte le domande necessarie per soddisfare le vostre richieste in merito alle caratteristiche dell' immobile.  Tutto questo è possibile  senza la necessità di doversi incontrare fisicamente e vi dirò di più, alla visita possono partecipare anche i vostri parenti, vicini o lontani. Alla conclusione della trattativa...continua