NORME E GIURISPRUDENZA

 In base alla definizione contenuta nell’articolo 24 del Codice dell’amministrazione digitale, la firma digitale  si riferisce «in maniera univoca ad un solo soggetto ed al documento o all’insieme di documenti cui è apposta o associata», «integra e sostituisce l’apposizione di sigilli, punzoni, timbri, contrassegni e marchi di qualsiasi genere ad ogni fine previsto dalla normativa vigente» ed ha il valore di una firma autografa. Ciò non vale  per tutte le tipologie di firma elettronica. Il valore legale della firma è  specificato nell'l’articolo 20 del Cad, in base al quale il documento informatico ha l’efficacia prevista dall’articolo 2702 del codice civile ed equivale  quindi ad una scrittura privata valida, quando ha: «firma digitale, altro tipo di firma elettronica qualificata, o una firma elettronica avanzata».Il...continua

In molti si chiedono se è possibile affittare o vendere un immobile  con procedura virtuale ebbene, la risposta è affermativa! 

Abbiamo infatti a disposizione le condizioni e gli strumenti per  gestire  una visita da remoto, mentre siete comodamente seduti sulla poltrona del vostro appartamento, in compagnia dell' insostituibile pc, smartphon o cellulare . Basterà infatti mettersi in contatto telefonico  con la nostra Agenzia per essere accompagnati dal funzionario alla  prima visita. In questa occasione  potrete porre all' agente tutte le domande necessarie per soddisfare le vostre richieste in merito alle caratteristiche dell' immobile.  Tutto questo è possibile  senza la necessità di doversi incontrare fisicamente e vi dirò di più, alla visita possono partecipare anche i vostri parenti, vicini o lontani. Alla conclusione della trattativa...continua

Le indicazioni del Consiglio Nazionale del Notariato  agli studi notarili, l' per emergenza sanitaria COVID19

Ecco le regole alle quali  i singoli studi devono attenersi:

1) Il Notaio deve segnalare alle parti di recarsi presso lo studio senza accompagnatori, rispettando gli orari, distanze di sicurezza nelle sale di attesa e  adeguandosi alle prescrizioni di sicurezza come utilizzo di dispenser igienici, guanti monouso e di mascherine.

2) Dove consento,incentivare l’utilizzo di procure speciali, per evitare spostamenti da un Comune all’altro.

3) Procedere  con la doppia o plurima autenticazione da parte di più notai ove le parti risiedano in città diverse, nel caso di scrittura privata.

4)  Lo scambio della documentazione deve vvenire  in formato digitale

5) I colloqui devono essereeffettuati attraverso strumenti telefonici o...continua